房产证和户主不是一个人可以吗

房产证和户主可以不是同一人。依据《户籍管理法》等，户主与房产证产权人无直接关联，不影响房屋买卖，但影响户口迁移。若房主非户主，在整户迁移时可能遇阻，影响房屋交易的顺利进行及买家权益。
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房产证与户主不一，需明确权益。1. 如仅房产证上名字需变更，可通过房产过户手续解决。2. 若涉及户口迁移，需与户主协商，必要时签订书面协议，确保双方权益。3. 在房屋买卖中，提前告知买家户口情况，协商解决方案，避免后续纠纷。
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处理房产证与户主不一致的常见方式是明确双方权益。可通过签订协议明确房主与户主的权利与义务，或在房屋交易前协商户主变更，以确保交易顺畅，避免因户口问题导致的纠纷。